Медиация извънсъдебно решаване на спорове в проектирането строителството поземлените имоти
Медиатор Румен Борисов Чифликчиев
тел 0878 870 843 0889 870 949 052 63 60 26
вписан в Единния регистър на медиаторите към Министъра на Правосъдието под №20101227001
Медиатор с придобита допълнителна специализация в областта на
търговската медиация
Медиация по спорове в узаконяването, проектирането, съгласуването , строителството на
сгради и съоражения и спорове по поземлени имоти.
Медиацията се провежда съгласно ЗАКОН ЗА МЕДИАЦИЯТА
Обн. ДВ. бр.110 от 17 Декември 2004г., изм. ДВ. бр.86 от 24 Октомври 2006г., изм. ДВ. бр.9 от 28 Януари 2011г., изм. ДВ. бр.27 от 1 Април 2011г., изм. и доп. ДВ. бр.77 от 18 Септември 2018г., изм. ДВ. бр.17 от 26 Февруари 2019г.
Медиацията представлява следното:
„……Понятие за медиация
Чл. 2. Медиацията е доброволна и поверителна процедура за извънсъдебно разрешаване на спорове, при която трето лице - медиатор, подпомага спорещите страни да постигнат споразумение…….“
Пример
Възникнал е спор между Гражданин 1и Гражданин 2 които притежават общ имот-къща. Спорът е за това- как да се подели къщата?
Съдебна делба
Ако се заведе Дело в Съда ще се направят следните разходи:
-Хонорар на адвокат:
Гражданин1 ще плати -около2030 лв
Гражданин 2 ще плати -около2030 лв
-Хонорар на вещо лице:
Гражданин1 ще плати –около 200 лв
Гражданин 2 ще плати –около 200 лв
/при условие че имаме една експертиза/
-Държавна такса:
Държавната такса 4%.Ако сградата е с оценка 100 000лв, държавната такса ще е 4000 лв. При равни дялове ,
Гражданин 1 ще плати -2000 лв.
Гражданин 2 ще плати -2000 лв.
За гражданин 1/при равни дялове/- Разход в Съда общо около 4230 лв.
За гражданин 2/при равни дялове/- Разход в Съда общо около 4230 лв.
При Медиация
Възникнал е спор между Гражданин 1и Гражданин 2 които притежават общ имот-къща. Спорът е как да се подели къщата?
Гражданин1 решава да ме потърси за Медиация. Свързвам се сГражданин 2 и го уведомявам че Гражданин 1 иска Медиация, насрочваме- Обща среща.
Първи ден:
1.Провеждаме Обща среща на която Граждани1и Гражданин 2разказват своята версия за възникналия спор.
2.След Общата среща/същия ден/насрочвам Индивидуална среща /по жребий/ примерно с Гражданин2.На която задавам уточняващи въпроси и уточнявам взаимноприемливи варианти на решения и се очертавам възможната рамка на споразумение.
3.След Индивидуалната среща с Гражданин2 /същия ден/насрочвам Индивидуална среща с Гражданин1.На която задавам уточняващи въпроси и уточнявам взаимноприемливи варианти на решения и очертавам възможната рамка на споразумение.
Втория ден :
1.Провеждам индивидуална среща с Гражданин 2.На която уточнявам взаимноприемливи варианти на решения и очертавам възможната рамка на споразумение.
2.Провеждам индивидуална среща с Гражданин 1.На която уточнявам взаимноприемливи варианти на решения и очертавам възможната рамка на споразумение.
3.Провеждаме Обща среща на която Граждани1 и Гражданин 2 окончателно се договарят.
За гражданин 1- Разход за Медиатор 600 лв.
За гражданин 2- Разход за Медиатор 600 лв.
Видно е , че
В Съда Гражданин1 и 2 ще платят -всеки от тях по около 4230 лв.
При Медиация Гражданин1 и 2 ще платят –всеки от тях по 600лв.
Постигнатото споразумение в процедурата по Медиация, има силата на СЪДЕБНА СПОГОДБА това се постига като на Споразумението се придава испълнителна сила.
Съгласно Закона за Медиацията:
„………Придаване на изпълнителна сила на споразумението
Чл. 18. (Нов - ДВ, бр. 27 от 2011 г.) (1) Споразумение по правен спор по смисъла на чл. 1 от закона, постигнато в процедура по медиация, има силата на съдебна спогодба и подлежи на одобрение от районните съдилища в страната.
(2) Съдът одобрява споразумението след потвърждаването му от страните, ако не противоречи на закона и добрите нрави. Съдът изслушва мнението на прокурора, ако той участва като страна по делото……“
Потърсете ме за Медиация по спорове в узаконяването-търпимостта, проектирането, съгласуването , строителството на сгради и съоражения и спорове по поземлени имоти.