Луксозен двустаен апартамент под наем до парка на гр. Сандански

АДРЕС Недвижими Имоти дава под наем ПРИ ИЗКЛЮЧИТЕЛНИ ПРАВА луксозен нов апартамент непосредствено до прекрасния парк на град Сандански. Застроена площ - 51.29 кв.м, разпределена на просторен дневен тракт, самостоятелна спалня, санитарен възел и антре. Извън тази площ жилището разполага с достъп до собствено дворно място. Апартаментът се намира на първи жилищен етаж на сградата и има северно изложение, което е голямо предимство за град с високи летни температури.

Състояние на имота: стени и тавани - фино завършени, с допълнителна топлоизолация на тавана; подови настилки - ламиниран паркет и теракота; дограма - от PVC, с монтирани комарници; интериорни врати - от MDF, входна врата - обезопасена; санитарен възел - напълно оборудван; окабеляване за оптичен интернет.

Обзавеждане на имота:

- дневен тракт: вградени кухненски шкафове горен и долен ред (вкл. с барплот и 2 бар стола), умивалник със смесител, вградени стъклокерамичен плот Gorenje, фурна Gorenje, абсорбатор Eurolux, съдомиялна Gorenje, хладилник с фризер Gorenje, микровълнова печка Gorenje, трапезарна маса с четири стола, голям ъглов диван, 2 холни масички, телевизор SAMSUNG и климатик GREE;

- спалня: двойно легло с ергономичен матрак и тапициран гръб, модулна секция около леглото, двоен гардероб, телевизор LG и климатик GREE;

- санитарен възел: шкаф с вграден умивалник и смесител, огледало, вградена тоалетна чиния, обособена душ кабина, електрически бойлер ELDOM, пералня Whirlpool, сушилня Whirlpool;

- антре: гардероб за дрехи и обувки, прахосмукачка ROWENTA;

- дворно място: комплект дървена маса с две пейки. Предстои монтаж на навес и озеленяване на дворното място.

Апартаментът е чисто нов - за първи наематели. Дава се под наем само дългосрочно - за срок минимум една година, без домашни любимци. Пушенето е допустимо единствено в дворното място.

Предлага се възможност за наемане на паркомясто до сградата при наемна цена 25.00 евро месечно.

СГРАДА.

Сградата е нова, построена през 2023 г., има стоманобетонна конструкция и тухлени стени. Поддържа се в отлично състояние. Асансьорът функционира редовно.

Такса за обслужване на общите части - 20 EUR/месец.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ.

Сградата се намира в м. Чинар куши, непосредствено до парка на града. Достъпът е по асфалтов път в добро състояние. Районът се характеризира с много чист въздух, спокойствие и тишина.

До сградата функционира голям супермаркет от веригата СВЕМА Маркет.

ПРЕДИМСТВА.

- луксозно обзаведен нов апартамент;

- превъзходно местоположение;

- опция за наем на паркомясто.

УСЛОВИЕ ЗА НАЕМАНЕ: при подписване на договор наемателите заплащат наемната вноска за първия месец и една месечна вноска като депозит, който се съхранява от наемодателя до изтичане срока на договора.

Наемателите заплащат еднократно агентско възнаграждение в размер на 50% от наемната цена.