АДРЕС Недвижими Имоти дава под наем ПРИ ИЗКЛЮЧИТЕЛНИ ПРАВА луксозен нов апартамент непосредствено до прекрасния парк на град Сандански. Застроена площ - 51.29 кв.м, разпределена на просторен дневен тракт, самостоятелна спалня, санитарен възел и антре. Извън тази площ жилището разполага с достъп до собствено дворно място. Апартаментът се намира на първи жилищен етаж на сградата и има северно изложение, което е голямо предимство за град с високи летни температури.

Състояние на имота: стени и тавани - фино завършени, с допълнителна топлоизолация на тавана; подови настилки - ламиниран паркет и теракота; дограма - от PVC, с монтирани комарници; интериорни врати - от MDF, входна врата - обезопасена; санитарен възел - напълно оборудван; окабеляване за оптичен интернет.

Обзавеждане на имота:

- дневен тракт: вградени кухненски шкафове горен и долен ред (вкл. с барплот и 2 бар стола), умивалник със смесител, вградени стъклокерамичен плот Gorenje, фурна Gorenje, абсорбатор Eurolux, съдомиялна Gorenje, хладилник с фризер Gorenje, микровълнова печка Gorenje, трапезарна маса с четири стола, голям ъглов диван, 2 холни масички, телевизор SAMSUNG и климатик GREE;

- спалня: двойно легло с ергономичен матрак и тапициран гръб, модулна секция около леглото, двоен гардероб, телевизор LG и климатик GREE;

- санитарен възел: шкаф с вграден умивалник и смесител, огледало, вградена тоалетна чиния, обособена душ кабина, електрически бойлер ELDOM, пералня Whirlpool, сушилня Whirlpool;

- антре: гардероб за дрехи и обувки, прахосмукачка ROWENTA;

- дворно място: комплект дървена маса с две пейки. Предстои монтаж на навес и озеленяване на дворното място.

Апартаментът е чисто нов - за първи наематели. Дава се под наем само дългосрочно - за срок минимум една година, без домашни любимци. Пушенето е допустимо единствено в дворното място.

Предлага се възможност за наемане на паркомясто до сградата при наемна цена 25.00 евро месечно.

СГРАДА.

Сградата е нова, построена през 2023 г., има стоманобетонна конструкция и тухлени стени. Поддържа се в отлично състояние. Асансьорът функционира редовно.

Такса за обслужване на общите части - 20 EUR/месец.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ.

Сградата се намира в м. Чинар куши, непосредствено до парка на града. Достъпът е по асфалтов път в добро състояние. Районът се характеризира с много чист въздух, спокойствие и тишина.

До сградата функционира голям супермаркет от веригата СВЕМА Маркет.

ПРЕДИМСТВА.

- луксозно обзаведен нов апартамент;

- превъзходно местоположение;

- опция за наем на паркомясто.

УСЛОВИЕ ЗА НАЕМАНЕ: при подписване на договор наемателите заплащат наемната вноска за първия месец и една месечна вноска като депозит, който се съхранява от наемодателя до изтичане срока на договора.

Наемателите заплащат еднократно агентско възнаграждение в размер на 50% от наемната цена.