Продава се вилно селище с 19 къши

€250000
Площ
10800 м2
Обява от
Частно Лице
Тип Обява
предлага

Комплекс от затворен тип "БАЛКАНСКИ РАЙ”,

се състои от 19 еднофамилни къщи с прилежащ към всяка къща двор/План 1/ за постоянно живеене или ваканции, в напълно завършен вид, с денонощна охрана, локален СОТ и ограничен достъп на външни хора.

Намира се на 2.5 км от китния и чист туристически и исторически град Трявна.

Комплексът е за целогодишно ползване и е подходящ за семейниваканции, санаториум, детски лагер, профилактика и почивка на семейства от големи предприятия, старчески дом, индивидуален семеен туризъм и отдих, хотел за спортисти.

Трявна има добра спортна база/включваща почти всички дисциплини/.

В града се подготвят спортисти от висока класа.

Въздухът е подходящ за лечение и профилактика на астма, диабет, отслабване и всички респираторни заболявания.

Надморска височина 650 м.

Комплексът се изгражда по индивидуален архитектурен проект с напълно изградена собствена инфраструктура, включваща:

Собствен трафопост;

Собствен водоизточник (сондажен кладенец); /изпълнено/

Канализация със собствена биологична пречиствателна станция за 100 човека;

Външен водопровод;

Помпена станция;

Външно ел. захранване;

Вертикална планировка;

Паркоместа както за собствениците така и за гости;

5 530 кв. м зелени площи;

Oбща ограда; Денонощна охрана; Парково осветление;

Улици и тротоари.

· Къщите :конструкцията на къщите e масивна, без покривнаплоча;с дървен покрив с красиви дървени стрехи покрити със система BRAMAC;/пълна комплектация/;кафява PVC дограма; тавани и стени - латекс; подове - ламинат;веранда - гранитогрес;тоалетна и баня - фаянс и теракот;

Във всяка къща ще бъде изградена локална парна инсталация,

Основни параметри на проекта:

· Обща площ - 10 800 кв.м

· Застроена площ - 2 034кв.м

. Зелени площи - 5 530 кв.м

Етап на завършеност на проекта:

15 броя къщи с покриви пред Акт 14, 1 брой на фундамент и 3 броя на проект. Трафопост за нуждите на селището ще се изгражда от ЕОН – Габрово срещу отстъпено вещно право на ползване.

Време за завършване на строителството - 4, 5 месеца през летния сезон.

Има възможност за промени от проекта- да се монтира басейн, малка конна база за разходка на туристи, столова за хранене и др./според предназначението/.

След завършване комплексът може да се отдава на туристи, да се сключи договор с туристическа фирма или продажба на имотите/ I - IX / на частни лица- също след завършване до ключ.

СПРАВКА ЗА ЗАВЪРШЕНИТЕ ДОСЕГА ДЕЙНОСТИ

I/. Подготовка на строителството:

1/. Покупка на земя и смяна на предназначение, обединяване на парцела

2/. Сондажен кладенец - 44м, покупка и монтаж на помпа и автоматика и узаконяване на кладенеца пред басейнова дирекция.

II/. Проектиране:

II/. Подготовка на площадката за строителство и временно строителство,включващи ограда, почистване на площадката от дървета и храсти, обратно засипване и трамбоване и други .

IV/. 15 броя къщи, изградени на Акт 14.

V/. Сключване на договор с ЕОН Варна и прехвърляне на собственост върху земя за трафопост.

VI/ Частична вертикална планировка.

Посещения: 51