Парцел за къща в гр. Сандански

Цена
€21000
Площ
1142 м2
Особенности
Обява от
Фирма
Тип Обява
предлага

АДРЕС Недвижими Имоти продава парцел за жилищно строителство в м. Калинките на кв. Смилово - гр. Сандански. Площ на имота - 1142 кв. м. Парцелът е с денивелация и наклон на юг. Има почти правоъгълна форма и лице на път в размер на 24 м. В близост до имота има ток и вода. Канализацията на бъдещите сгради в района ще се осъществява чрез септични ями.

Съгласно одобрения План за регулация и застрояване градоустройствените показатели са:

- плътност на застрояване: максимум до 60%;

- плътност на озеленяване: минимум 40%;

- интензивност на застрояване: до 1.2;

- височина: до 10 м;

- етажност: до 3 етажа.

В парцела могат да бъдат построени две самостоятелни еднофамилни къщи с обща застроена площ 240 кв. м и разгъната застроена площ 720 кв. м.

Към настоящия момент имотът е загубил пълноправния си статут на парцел за строителство, който може да бъде възстановен след заплащане на таксите по смяна на статута.


МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ.

Районът е слабо населен, а строителството е предимно нискоетажно ново тухлено строителство.

Достъпът до имота е основно по асфалтов път, като само последните метри са по черен път.


ПРЕДИМСТВА.

- район с чист въздух;

- панорамна гледка;

- разумна офертна цена.


Купувачът заплаща агентско възнаграждение в размер на 3% (без ДДС).


Цена: 25900 евро.


Посещения: 141