Къщи двуетажни в затворен комплекс Green House1 ново строителство

Цена
€96291
вчера в 17:36 ч.
град Хасково
Вид къща
Вид строителство
Площ
201 м2
Особенности
Обява от
Частно Лице
Тип Обява
заменя

Цени от инвеститор

Новоизграждащ се затворен луксозен комплекс Green House 1 от 4

фамилни къщи собствен парцел от 980кв.м. кв. ”Младежки хълм”- местността “Казан Топра”, гр. Хасково. Сграда с акт 14 Акт 16 завършена сграда

октомври/ноември 2020

Комплекс Green House 1, намиращ се

само 1000 метра от центъра и на 500 метра от Парк Ямача и Монумент на

”Света Богородица на гр. Хасково.

Ново строителство, двуетажни къщи +мансарда от 200/233 кв.м., включваща затворен заден двор от 70кв.м/40 кв.м/32

кв.м /300 кв.м., градина с релаксиращ кът, паркоместо.

Намира се в град Хасково със страхотен изглед към приятно и спокойно място.


Жилищната площ се разпределя по следния начин:

• Партер: Антре, Всекидневна с кухненски бокс, баня, тоалетна и сервизно

помещение и веранда.

• Първи етаж: Три спални баня, тоалетна, коридор, гардеробно помещение и

тераса

•Към имота се предлага и паркоместо с навес, което е включен в обявената цена.

•Мансарда вкючена в обявената цена за 2 и 3та къща с прозорци VELUX 78/140 по2бр

•Мансарда вкючена в обявената цена за 1 и 4та къща с прозорци Profilink PVC, 5-камерна система, КА +Б+4S / 4 сезона/70мм с троен стъклопакет от най висок клас.


2бр 90/140 и 1бр 90/200

•Веранда 6.5м2 вкючена в обявената цена за 1-2 и 3та къща

•Веранда 2броя 1бр *6.5м2 и 1бр 14м2 включена в обявената цена за 4та къща


Сгради:


* Главната носеща конструкция на сградите е монолитна стоманобетонна, с конструктивна схема -с греди по контура. В проекта е заложена светла височина - 300 см, която е значително по-висока от стандартната, осигурявайки повече простор в помещенията.

* Стените са изидани с керамични блокове Winerberger Porotherm. Заложена е топлоизолация по външните зидове /10см/. Системите за топло, и хидроизолация отговарят на стандарти за ”енергоспестяваща къща“.

* Покривите са скатни, решени в цвят черен брилянт по специализирана система най висок клас керемиди БРАМАК ПРОТЕКТОР ПЛЮС С ПЕТ ЗАЩИТИ.

* Фасадите на къщите са комбинация от топлоизолационна система, композитни луксозни ДЕКИНГ панели с дървесен фладер и два цвята силиконови мазилки. Предвижда се и полагане на естествен камък, който подсилва динамичната визия на сградите. Разчленяването на фасадните плоскости е продиктувано от стремежа за максимално модерно звучене, вписващо се в богато озеленена среда.

* Дограма, с широки френски прозорци - PVC, 5-камерна система, КА +Б+4S / 4 сезона/70мм с троен стъклопакет от най висок клас.

* Електро инсталации: Всички електро силнотокови и слаботокови инсталации са в гофрирани тръби. Предвиждат се излази за кабелна телевизия, телефони линии, интернет - изведени до отделните помещения.

* ОВиК: Във всяка сграда се предлагат отделни решения на системите за отопление и климатизация, според желанията на клиента. Има предвидени опции за, външни климатични тела.

* Верандата е изпълнена с армирана бетонова настилка.

* Предвижда се монтиране на парапети от ковано желязо метална ръкохватка, h=105см., които визуално да не пречат разкриване на благоприятната гледка.

* Всяка от сградите има самостоятелен гараж.

* Степен на завършеност на помещенията - подовете са на бетонова настилка, таван и стени - мазилка. Изградени комини за вътрешна и външна камина - опция. Подготвени за озеленяване дворове.


Общи части/ Вертикална планировка


* Общите части ще бъдат изградени на 100% - обща ЛУКСОЗНА ДЕКИНГ ограда, външно осветление, канализация и озеленяване за комплекса.


* ВиК: Сградите са свързани към канализационната и водопроводната мрежа.

* Комплекса ще бъде затворен тип.


Всяка от къщите се изгражда по енергоспестяващ проект REECL с висока енергийна

ефективност Общ специфичен разход на първична енергия: 96 - 144 kWh/m2


1. Къща 1 РЗП 199.85 м2 *510Eu =101930Eu ПРОДАДЕНА

ЗП КОТА 0.00 -64.35 м2

ЗП КОТА +3.00-72.25 м2

ЗП КОТА +6.00-63.25 м2 Мансарда

Дворно място 163.20 м2 от които Градина пред веранда -70м2


2. Къща 2 РЗП 200.54 м2 *510Eu =102275Eu СВОБОДНА


ЗП КОТА 0.00 -64.07 м2

ЗП КОТА +3.00-72.25 м2

ЗП КОТА +6.00-64.22 м2 Мансарда

Дворно място 132.30 м2 от които Градина пред веранда -40м2


3. Къща 3 РЗП 200.55 м2 *480Eu=96290Eu ПРОДАДЕНА


ЗП КОТА 0.00 -63.90 м2

ЗП КОТА +3.00-72.25 м2

ЗП КОТА +6.00-64.40 м2 Мансарда

Дворно място 129.90 м2 от които Градина пред веранда -32 м2


4. Къща 4 РЗП 233м2 *610Eu=142130Eu СВОБОДНА


ЗП КОТА 0.00 -68.90

ЗП КОТА +3.00-93.60

ЗП КОТА +6.00-70.50 м2 Мансарда

Дворно място 425 м2 от които Градина пред веранда -290 м2


Посещения: 4774